horizontale barst boven raam

Lid geworden
22 aug 2014
Berichten
28
Waarderingsscore
0
Punten
1
Nieuwbouw woning van 7 jaar krijgt barsten boven de raam, nu begint een tweede rij ook barsten te vertonen.

Mijn twee buren, deze huizen zijn door dezelfde aannemer geplaatst vertonen op dezelfde plaatsen deze barsten.

Mag ik dit opvoegen? Of is dit voor de aannemer?

Bedankt voor jullie tijd!
 

Bijlagen

  • IMG_20210831_131857.jpg
    IMG_20210831_131857.jpg
    133,8 KB · Weergaven: 95
  • IMG_20210918_111916.jpg
    IMG_20210918_111916.jpg
    212,7 KB · Weergaven: 95

jvd30

Gewaardeerd lid
Lid geworden
22 okt 2007
Berichten
2.402
Waarderingsscore
149
Punten
63
Ben geen specialist maar wat ik zou doen: mail naar aannemer en architect sturen en vragen om te komen kijken en foto toevoegen. In beste geval komt hij kijken en oplossen. Indien niet heb je melding gedaan binnen de 10 jaar als het toch structureel probleem zou zijn. Zou het nog niet opvoegen maar inzoog houden of erger wordt. Vermoed gewoon zetting van
 

Caroto

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
27 okt 2019
Berichten
2.408
Waarderingsscore
753
Punten
113
Als het op meerdere plaatsen is (ook bij geburen) en alleen bij de grote overspanningen kan het evengoed zijn dat de profielen die gebruikt zijn als geveldragers niet voldoen. Die hebben hun maximum overspanning en belasting, en bij jou lijkt mij er toch al een mm of 3 verzakking te zijn. Als dat alleen aan de grote overspanningen is vermoed ik dat die gewoon niet voldoen. Het kan dan nog zijn dat ze 'in theorie' moesten voldoen, maar in de praktijk niet. Ofwel in theorie niet en dus ook praktijk niet.

Zoals hierboven gezegd, aannemer en architect contacteren, en ik zou dit in geval het bij geburen ook is, samen doen. En inderdaad afblijven tot je meer weet van aannemer/artchitect.
 

minoeske

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
23 dec 2012
Berichten
1.571
Waarderingsscore
482
Punten
83
Als het op meerdere plaatsen is (ook bij geburen) en alleen bij de grote overspanningen kan het evengoed zijn dat de profielen die gebruikt zijn als geveldragers niet voldoen. Die hebben hun maximum overspanning en belasting, en bij jou lijkt mij er toch al een mm of 3 verzakking te zijn. Als dat alleen aan de grote overspanningen is vermoed ik dat die gewoon niet voldoen. Het kan dan nog zijn dat ze 'in theorie' moesten voldoen, maar in de praktijk niet. Ofwel in theorie niet en dus ook praktijk niet.

Zoals hierboven gezegd, aannemer en architect contacteren, en ik zou dit in geval het bij geburen ook is, samen doen. En inderdaad afblijven tot je meer weet van aannemer/artchitect.
Als de geveldragers niet zouden voldoen, dan zou de barst toch vroeger dan na zeven jaar zijn gekomen denk ik .
Een wijziging van de grondwaterstand zou eventueel de oorzaak kunnen zijn.
Of de uitzetting wegens de hogere temperaturen dan vroeger.
Normaliter zal de aannemer dat voor u kosteloos uitslijpen en hervoegen
 
Lid geworden
22 aug 2014
Berichten
28
Waarderingsscore
0
Punten
1
Ik vrees enerzijds ervoor dat er geen betonbalk zit over de ramen.
Hierdoor hebben ze het L profiel dat ze gebruiken vastgezet in de snelbouwsteen ipv de betonbalk, hierdoor zou er een verzakking kunnen gebeuren.

Ik ben benieuwd of hij het zou uitslijpen.
Een hoekpunt van het platdak dat dooruitzetting loskwam heeft die gewoon met TEC 7 vastgezet.
 

art

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
13 mei 2009
Berichten
3.553
Waarderingsscore
532
Punten
113
Ben geen specialist maar wat ik zou doen: mail naar aannemer en architect sturen en vragen om te komen kijken en foto toevoegen. In beste geval komt hij kijken en oplossen. Indien niet heb je melding gedaan binnen de 10 jaar als het toch structureel probleem zou zijn. Zou het nog niet opvoegen maar inzoog houden of erger wordt. Vermoed gewoon zetting van
”melding doen” stuit de 10 jaar niet.
 

bert2

Actief Lid
Lid geworden
11 mrt 2006
Berichten
626
Waarderingsscore
82
Punten
28
Inderdaad, je moet dagvaarden binnen de 10 jaar na oplevering. Al de rest telt niet wanneer de termijn verstreken is (aangetekend schrijven, mails, ...)
Hier heeft de TS nog wel een paar jaar vooraleer het tot dagvaarding moet komen. In elk geval niet laten liggen.
 

art

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
13 mei 2009
Berichten
3.553
Waarderingsscore
532
Punten
113
Inderdaad, je moet dagvaarden binnen de 10 jaar na oplevering. Al de rest telt niet wanneer de termijn verstreken is (aangetekend schrijven, mails, ...)
Hier heeft de TS nog wel een paar jaar vooraleer het tot dagvaarding moet komen. In elk geval niet laten liggen.
Idd.
dat is het minimum dat een rechtbank vereist.
 
Lid geworden
22 aug 2014
Berichten
28
Waarderingsscore
0
Punten
1
Afgelopen week naar de architect gebeld, deze is langsgekomen en zegt dat het uitzetting van de warmte is.

Maar ik heb net de afstand in raamgat gemeten tot aan het L ijzer, dit hangt in het midden 8 mm lager dan aan de zijkanten.
De barst is ook breder in het midden dan aan de zijkant.

Mij lijkt het eerder dan ze te zwakke lentelen hebben gebruikt of deze slecht hebben vastgemaakt. (maar ik ben ook geen expert)
 

art

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
13 mei 2009
Berichten
3.553
Waarderingsscore
532
Punten
113
Afgelopen week naar de architect gebeld, deze is langsgekomen en zegt dat het uitzetting van de warmte is.

Maar ik heb net de afstand in raamgat gemeten tot aan het L ijzer, dit hangt in het midden 8 mm lager dan aan de zijkanten.
De barst is ook breder in het midden dan aan de zijkant.

Mij lijkt het eerder dan ze te zwakke lentelen hebben gebruikt of deze slecht hebben vastgemaakt. (maar ik ben ook geen expert)
Architecten zijn tegenwoordig heel erg goed in zinloze argumenten.
 
Lid geworden
22 aug 2014
Berichten
28
Waarderingsscore
0
Punten
1
Zijn mensen die ervaringen hebben met een expert inhuren die bekwaam is? Iemand die onafhankelijk een mening kan geven?
 

minoeske

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
23 dec 2012
Berichten
1.571
Waarderingsscore
482
Punten
83
Afgelopen week naar de architect gebeld, deze is langsgekomen en zegt dat het uitzetting van de warmte is.

Maar ik heb net de afstand in raamgat gemeten tot aan het L ijzer, dit hangt in het midden 8 mm lager dan aan de zijkanten.
De barst is ook breder in het midden dan aan de zijkant.

Mij lijkt het eerder dan ze te zwakke lentelen hebben gebruikt of deze slecht hebben vastgemaakt. (maar ik ben ook geen expert)
Architecten zijn tegenwoordig heel erg goed in zinloze argumenten.
Schade experten kunnen er (afhankelijk van wie ze vertegenwoordigen) anders ook wel wat van :devilish:
 

fido

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
15 jun 2006
Berichten
2.784
Waarderingsscore
266
Punten
83
Zijn mensen die ervaringen hebben met een expert inhuren die bekwaam is? Iemand die onafhankelijk een mening kan geven?
Je kan misschien ook de regio aangeven?
 

Caroto

Zeer gewaardeerd lid
Lid geworden
27 okt 2019
Berichten
2.408
Waarderingsscore
753
Punten
113
Zinloze argumenten aanhalen en zeveren komt niet met het beroep, dat is eigen aan het mens zijn :p

Als je die meting gedaan hebt is er geen enkele andere mogelijkheid dan dat de geveldragers niet voldoen. Dit is overigens iets wat je bij heel wat nieuwbouwhuizen gaat kunnen opmerken, je zou ervan verschieten denk ik. Te zwakke uitvoering, niet correct gemonteerd, ... Het zou overigens kunnen dat fabrikant of uitvoerder zich indekken met "tolerantie" maar eigenlijk is dat onzin, een geveldrager hoort niet door te zakken. Nooit.

Aan je architect zal je dus al niet veel hebben, een expert misschien wel, als hij toch niet te slim is en gewoon de dingen kan zien en verifiëren die jij gemeten hebt. Als hij te slim is gaat hij vast nog een andere uitleg verzinnen want dat is dan vaak 'te gewoon'.

Je architect al geconfronteerd met je metingen? Aannemer al gecontacteerd?
 
Bovenaan